| REF01 中国宏观经济剖析和房企‘资本战略’ |
REF02 融资经典案例教学 |
房地产形势、土地新政策与企业对策
3年9000亿保障房与4万亿投资的宏观经济
重构中国楼市版图的风险与机会
土地新政解读等
大型优秀房企的行为逻辑及资本战略部署
优秀房企行为\最新资本战略
新环境下的中小房企资本战术
二三线城市的房企对接资本的渠道和操作技巧等 |
资产证券化CMBS解析(多重SPV结构下的海外融资)
租赁收益权直接融资项目(未来收益权的变现路径)
华平入股中凯25％(中型房企吸引PE的基础)
金融街‘标准期权’(项目开发阶段的非典型操作)
债权内部信用增级模式
SPV壳公司的操作理念
企业‘内部信用增级’的操作
优先收益权；次级收益权的配比与应用
学员项目‘现场剖析与对接’ |
| REF03 中国房地产企业‘多元化融资’ |
REF04 私募专题课程 |
| 新政下的‘夹层融资’操作
结构化资金方案的设计
《商业银行收购贷款管理办法》解读及应用
外资基金09年项目评估新标准
中型开发商的金融体系打造与多元化融资战略 |
全球经济政策和私募股权投资基金的行业分析
私募股权投资基金的组织形式
政府在私募股权投资基金发展中的作用
PE治理结构
PE募集程序 |
| REF05 私募风险投资的融资活动 |
REF06 风险投资的退出机制 |
| 各种融资方法的成本及使用企业
商务计划书的编写
影响最佳资本结构和融资决定的因素
融资的实务与流程
中国政策法律框架下的操作方略
国际社会 PE、VC 立法监管取向
创投企业税收鼓励政策解读
融资活动中的政策限制
如何规避融资过程中的风险 |
除上市外PE还有多种退出渠道
价格和价值最大化的战略
海外与境内上市安排.
PE/VC退出策略
股权资产并购与反并购
并购重组整合
并购\上市与会计操纵
杠杆收购
管理层股权激励 |
| REF07 信托等创新融资工具 |
REF08 房地产资本体系建立 |
操盘“财产信托”（表外融资）
企业的财务；法律的影响
租赁收益权直接融资
股权信托
延伸模式“股权收益权”业务的案例应用
股权信托业务与《商业银行并购贷款》
规划REITS
规划资产符合中国本土REITS的收购标准
学员项目‘现场剖析与对接’ |
PE投资房企股权新标准
保险公司投资房企股权的路径分析
PE的投资趋势和行业偏好
本土保险资金投资房地产的三部曲解读
发行主体结构
SPV构建?
资产隔离方案
优先股证券产品
杠杆率设计 |
| REF 09 收购兼并课题 |
REF10 房产超常规‘营销课程’ |
成功并购的关键因素
调整并购战略及筛选法
寻找短层
注重协同效应潜力
实现潜力‘有效率执行’
‘后对赌协议’游戏规则
两个关键时点的经济预测与房地产PE值评估
对赌后，短期内资产或股权快速变现的平台
地产股“壳资源”的09年行情及其估价
二级市场举牌收购成本与‘重置成本’评估
〈商业银行并购贷款〉上市房地产企业的股本收购收购标准’
负债率较低/市盈率市净率双低/
坏账准备提取充分/股本结构分散等 |
项目机遇与特有优势资源梳理
项目资源因子分析及项目细分市场选择表
项目定位
中国城市房地产阶段论
目标市场模型
开发模式选择
开发方案选择
主题概念操作模式
开发推广的经典模型 |
| REF11 萧条时期地产项目‘增值变现之道’ |
REF012 跨行业投融资课程 |
| 政府引导资金创新模式
区域性创业投资中心的建立
“政策引导、市场化运作”孵化器模式
精准确定区域发展战略
提高城市综合承载力与城市建设 |
资本管控、信贷收紧对并购交易分析
资本控制、低迷股市对海外公司投资能力影响
公司直接投资VS私募股权背景的各自优势
行业管制和投资参数
增长估值的规划步骤
如何确保跨行投资的交易成功 |
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